房子水管爆了漏水把楼下淹了谁负责

房子水管爆了漏水责任需依原因判定。依据《民法典》，若因个人原因造成，需自行负责；若因房屋质量问题且在质保期内，应由开发商负责。不及时处理可能导致邻里关系恶化及财产损失扩大。
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处理楼房漏水问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商赔偿；协商不成时，可向法院提起诉讼，要求赔偿。选择方式时，应考虑效率与成本。
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水管爆了漏水责任判定如下：1. 个人原因：立即止损，与楼下协商赔偿，必要时请物业协助。2. 他人原因：要求对方赔偿，协商不成可诉诸法律。3. 房屋质量问题：质保期内找开发商维修并赔偿；超质保期自行维修，可请物业帮忙协调。