房东不退押金和房租，您有权要求退还。依据《合同法》，房东应履行合同义务，不退还押金和房租属违约。若不及时处理，可能影响您的资金使用权及造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房东不退押金问题，常见方式有协商、敦促、仲裁或诉讼。建议先与房东协商，无果后邀请居委会敦促，仍不解决则依据租赁合同申请仲裁或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退押金，这样处理：1.协商：与房东沟通，明确表达退款要求，尝试达成一致。2.敦促：协商无果，邀请居委会或相关部门介入，敦促房东退款。3.法律途径：若上述方法均无效，根据租赁合同，准备证据，申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自身权益。
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