在楼下开设餐馆，楼上业主同意是必要的吗？

楼下开设餐馆需楼上业主同意，否则违法。楼下开餐馆若未经楼上业主同意，可能违法并被责令停业及罚款。《物权法》规定，业主改住宅为经营性用房需经有利害关系的业主同意。未经同意，在住宅楼内开餐馆违法，严重影响居民生活。若擅自开设，可能面临法律制裁及居民投诉，甚至民事赔偿，后果严重。
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常见处理方式是先协商后投诉或起诉。可先与楼上业主协商，取得其书面同意；若协商无果，再向相关部门如工商局投诉或依法起诉。选择处理方式时，应考虑效率与和谐，优先协商；若协商不成，再采取法律手段维护权益。
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楼下开餐馆需业主同意。未经同意在楼下开餐馆，违反《物权法》及可能的管理规约，面临法律责任。